Route 255 · Wotton
Valeur estimée
871 100 $
Autre · 2 452 $/m² · 355,3 m² · constr. 1959 · terrain 1 031 570 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
355,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 031 570 m²
Frontage
455,1 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 023 500 $
Rôle antérieur 815 100 $ +25.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
016961602600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3347971
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
841 500 $
Valeur bâtiment
182 000 $
Rôle antérieur
815 100 $
ID provincial
40017016961602600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
871 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
224 750 $
$/m² médian
1 687
Cette propriété : +288 % vs médiane du secteur
Position dans Wotton
Vaut plus que 93 % des 1 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 538-544, rue St-Jean, Wotton 2024-07-18 · 2.7 km · Vendu 325 000 $ (941 $/m²) 345,4 m² Ajust. marché +53 488 $ · Ajust. superficie +4 658 $ · Ajust. âge +0 $ | 383 146 $ Poids 1 % |
| 2 | 240, Route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2026-06-30 · 4.3 km · Vendu 332 500 $ (1 155 $/m²) 287,9 m² · constr. 1889 Ajust. marché +4 193 $ · Ajust. superficie +38 921 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 408 863 $ Poids 0 % |