46 Rang C · Wotton
Valeur estimée
661 000 $
Unifamiliale · 3 937 $/m² · 167,9 m² · constr. 2004 · terrain 5 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,9 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
18,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
607 600 $
Rôle antérieur 317 700 $ +91.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
027497905400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3347665
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 300 $
Valeur bâtiment
581 300 $
Rôle antérieur
317 700 $
ID provincial
40017027497905400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
661 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
247 000 $
$/m² médian
2 610
Cette propriété : +168 % vs médiane du secteur
Position dans Wotton
Vaut plus que 87 % des 1 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 29, Rue Levasseur, Wotton 2024-05-10 · 3.1 km · Vendu 86 630 $ (644 $/m²) 134,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +16 092 $ · Ajust. superficie +10 716 $ · Ajust. âge −3 898 $ | 109 540 $ Poids 0 % |