292 Route 255 · Wotton
Valeur estimée
170 200 $
Unifamiliale · 1 192 $/m² · 142,8 m² · constr. 1900 · terrain 2 508,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 508,2 m²
Frontage
41,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
103 900 $
Rôle antérieur 52 600 $ +97.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
076375489900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348267
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 200 $
Valeur bâtiment
90 700 $
Rôle antérieur
52 600 $
ID provincial
40017076375489900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
149 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
209 600 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±34.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
1 649
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Wotton
Vaut plus que 24 % des 1 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, Rue Chartier, Wotton 2024-05-28 · 3.5 km · Vendu 215 000 $ (1 849 $/m²) 116,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +39 939 $ · Ajust. superficie +24 495 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 257 933 $ Poids 0 % |
| 2 | 260, 2e Rang, Wotton 2026-01-16 · 3.9 km · Vendu 67 876 $ (399 $/m²) 170 m² · constr. 1889 Ajust. marché +6 282 $ · Ajust. superficie −5 430 $ · Ajust. âge +3 733 $ | 72 461 $ Poids 0 % |
| 3 | 133, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-06-02 · 4.2 km · Vendu 300 000 $ (2 056 $/m²) 145,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −3 187 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 291 586 $ Poids 0 % |
| 4 | 250, 2e rang, Wotton 2025-12-19 · 4.3 km · Vendu 125 000 $ (901 $/m²) 138,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +1 848 $ · Ajust. âge +0 $ | 137 940 $ Poids 0 % |
| 5 | 127, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-05-02 · 4.2 km · Vendu 180 000 $ (1 449 $/m²) 124,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 085 $ · Ajust. superficie +13 478 $ · Ajust. âge +0 $ | 209 564 $ Poids 0 % |
| 6 | 75, rue Desrivières, Saint-Camille 2026-08-18 · 4.5 km · Vendu 150 000 $ (993 $/m²) 151 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 073 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 160 927 $ Poids 0 % |