15E RANG · Wotton
Valeur estimée
599 200 $
Autre · terrain 70 424,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
70 424,4 m²
Frontage
—
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
0 $
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
086964085600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3374919
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
0 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
0 $
ID provincial
40017086964085600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
190 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 358 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±72 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
247 500 $
$/m² médian
1 667
Cette propriété : +142 % vs médiane du secteur
Position dans Wotton
Vaut plus que 85 % des 1 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, 7e Rang, Wotton 2026-06-19 · 653 m · Vendu 1 342 000 $ Ajust. marché +16 922 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 358 922 $ Poids 57 % |
| 2 | 22, chemin du 15e rang, Wotton 2025-11-07 · 1.5 km · Vendu 60 000 $ Ajust. marché +5 553 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 553 $ Poids 20 % |
| 3 | 156, rang 6, Wotton 2025-02-28 · 2.4 km · Vendu 650 000 $ (5 448 $/m²) 119,3 m² Ajust. marché +121 563 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 771 563 $ Poids 3 % |
| 4 | 56, route 216, Wotton 2025-09-03 · 2.6 km · Vendu 350 000 $ Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 382 432 $ Poids 3 % |
| 5 | 5, Rue Chartier, Wotton 2024-05-28 · 3.1 km · Vendu 215 000 $ (1 849 $/m²) 116,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +39 939 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 254 939 $ Poids 0 % |
| 6 | 36, rue Chartier, Wotton 2026-02-02 · 3.7 km · Vendu 169 000 $ (2 123 $/m²) 79,6 m² Ajust. marché +13 866 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 182 866 $ Poids 0 % |
| 7 | 38, rue Chartier, Wotton 2025-05-26 · 3.7 km · Vendu 520 000 $ (1 849 $/m²) 281,2 m² Ajust. marché +46 469 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 566 469 $ Poids 0 % |
| 8 | 574, rue Gosselin, Wotton 2026-08-28 · 4.0 km · Vendu 380 000 $ (3 089 $/m²) 123 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 380 000 $ Poids 0 % |
| 9 | 580, rue Gosselin, Wotton 2025-10-01 · 4.0 km · Vendu 200 000 $ (1 548 $/m²) 129,2 m² · constr. 1889 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 218 532 $ Poids 0 % |
| 10 | 621, rue Gosselin, Wotton 2024-09-12 · 3.8 km · Vendu 480 000 $ (2 943 $/m²) 163,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +96 838 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 576 838 $ Poids 0 % |
| 11 | 245, route 255, Wotton 2025-09-04 · 4.0 km · Vendu 400 000 $ Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 437 065 $ Poids 0 % |
| 12 | 524, rue Gosselin, Wotton 2025-06-10 · 4.2 km · Vendu 159 000 $ (2 196 $/m²) 72,4 m² · constr. 1904 Ajust. marché +13 130 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 172 130 $ Poids 0 % |