216 6E RANG · Wotton
Valeur estimée
542 300 $
Autre · 3 434 $/m² · 157,9 m² · constr. 1970 · terrain 436 718,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
436 718,7 m²
Frontage
378,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
367 500 $
Rôle antérieur 239 400 $ +53.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
096408570700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348015
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
351 600 $
Valeur bâtiment
15 900 $
Rôle antérieur
239 400 $
ID provincial
40017096408570700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
542 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
249 900 $
$/m² médian
1 834
Cette propriété : +117 % vs médiane du secteur
Position dans Wotton
Vaut plus que 83 % des 1 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 75, rue Desrivières, Saint-Camille 2026-08-18 · 4.5 km · Vendu 150 000 $ (993 $/m²) 151 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 427 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 168 427 $ Poids 0 % |
| 2 | 133, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-06-02 · 4.4 km · Vendu 300 000 $ (2 056 $/m²) 145,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +12 337 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 344 610 $ Poids 0 % |