70 Route 255 · Wotton
Valeur estimée
621 400 $
Autre · 6 667 $/m² · 93,2 m² · constr. 2020 · terrain 411 705,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
411 705,5 m²
Frontage
47,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
504 800 $
Rôle antérieur 367 400 $ +37.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
977094317500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3347404
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 000 $
Valeur bâtiment
325 800 $
Rôle antérieur
367 400 $
ID provincial
40017977094317500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
869 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
161 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±81.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
140
Prix médian
257 000 $
$/m² médian
2 298
Cette propriété : +142 % vs médiane du secteur
Position dans Wotton
Vaut plus que 86 % des 1 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, rue Ross, Wotton 2026-04-28 · 1.2 km · Vendu 159 000 $ (1 611 $/m²) 98,7 m² Ajust. marché +6 455 $ · Ajust. superficie −4 430 $ · Ajust. âge +0 $ | 161 025 $ Poids 50 % |
| 2 | 75, Route 255, Wotton 2024-10-15 · 629 m · Vendu 300 000 $ (3 195 $/m²) 93,9 m² Ajust. marché +60 524 $ · Ajust. superficie −1 118 $ · Ajust. âge +0 $ | 359 406 $ Poids 33 % |
| 3 | 485, rue Charland, Val-des-Sources 2025-04-23 · 2.5 km · Vendu 82 000 $ (806 $/m²) 101,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie −3 427 $ · Ajust. âge +7 380 $ | 96 860 $ Poids 3 % |
| 4 | 1578, route 255, Danville 2026-06-12 · 2.9 km · Vendu 111 900 $ (1 224 $/m²) 91,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +1 411 $ · Ajust. superficie +1 102 $ · Ajust. âge +11 190 $ | 125 603 $ Poids 2 % |
| 5 | 158, route 255, Wotton 2025-08-25 · 2.9 km · Vendu 248 000 $ (2 737 $/m²) 90,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +20 479 $ · Ajust. superficie +3 558 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 296 837 $ Poids 2 % |
| 6 | 156, 16e Avenue, Val-des-Sources 2025-07-08 · 3.1 km · Vendu 209 000 $ (2 312 $/m²) 90,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +11 027 $ · Ajust. superficie +3 237 $ · Ajust. âge +20 900 $ | 244 163 $ Poids 1 % |
| 7 | 80, chemin des Trois-Lacs, Val-des-Sources 2026-06-17 · 3.4 km · Vendu 270 000 $ (2 730 $/m²) 98,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie −7 781 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 292 624 $ Poids 1 % |
| 8 | 59, Rue des Vétérans, Danville 2024-08-02 · 3.1 km · Vendu 260 000 $ (2 860 $/m²) 90,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 686 $ · Ajust. superficie +3 289 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 340 975 $ Poids 1 % |
| 9 | 1, rue Gilbert, Val-des-Sources 2026-04-28 · 3.5 km · Vendu 268 000 $ (3 025 $/m²) 88,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +10 880 $ · Ajust. superficie +6 957 $ · Ajust. âge +13 400 $ | 299 237 $ Poids 0 % |
| 10 | 112, rue Harvey, Val-des-Sources 2026-03-31 · 3.4 km · Vendu 189 000 $ (2 432 $/m²) 77,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +14 434 $ · Ajust. superficie +18 851 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 241 185 $ Poids 0 % |
| 11 | 10, rue du Domaine-des-Sapins, Wotton 2026-03-10 · 3.6 km · Vendu 125 000 $ (1 286 $/m²) 97,2 m² Ajust. marché +9 546 $ · Ajust. superficie −2 572 $ · Ajust. âge +0 $ | 131 974 $ Poids 0 % |
| 12 | 31, rue Bellevue, Val-des-Sources 2026-05-01 · 3.7 km · Vendu 285 000 $ (3 132 $/m²) 91 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie +3 445 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 320 539 $ Poids 0 % |