143 Rue MIQUELON · Saint-Camille
Valeur estimée
438 000 $
Unifamiliale · 2 056 $/m² · 213 m² · constr. 1999 · terrain 3 660 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
213 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 660 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
352 500 $
Rôle antérieur 211 600 $ +66.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
106098288600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348411
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 100 $
Valeur bâtiment
332 400 $
Rôle antérieur
211 600 $
ID provincial
40025106098288600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
391 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
524 700 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±23.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
199 950 $
$/m² médian
1 631
Cette propriété : +119 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille
Vaut plus que 75 % des 444 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 144, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-10-17 · 70 m · Vendu 449 900 $ (2 000 $/m²) 224,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +41 689 $ · Ajust. superficie −11 903 $ · Ajust. âge +44 990 $ | 524 676 $ Poids 77 % |
| 2 | 75, rue Desrivières, Saint-Camille 2026-08-18 · 394 m · Vendu 150 000 $ (993 $/m²) 151 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 795 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 195 795 $ Poids 24 % |
| 3 | 133, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-06-02 · 155 m · Vendu 300 000 $ (2 056 $/m²) 145,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +68 986 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 423 758 $ Poids 13 % |
| 4 | 170, rue Desrivières, Saint-Camille 2025-04-11 · 1.8 km · Vendu 265 000 $ (1 059 $/m²) 250,3 m² · constr. 1925 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie −19 745 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 307 002 $ Poids 8 % |
| 5 | 39, Miquelon, Saint-Camille 2026-07-21 · 3.8 km · Vendu 524 900 $ (3 017 $/m²) 174 m² · constr. 1904 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +58 825 $ · Ajust. âge +52 490 $ | 636 215 $ Poids 0 % |
| 6 | 39, Miquelon, Saint-Camille 2025-04-01 · 3.8 km · Vendu 499 000 $ (2 868 $/m²) 174 m² · constr. 1904 Ajust. marché +66 371 $ · Ajust. superficie +55 922 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 671 194 $ Poids 0 % |
| 7 | 90, Rang 9e-et-10e, Saint-Camille 2024-06-04 · 3.3 km · Vendu 275 000 $ (1 912 $/m²) 143,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie +66 168 $ · Ajust. âge +9 625 $ | 401 878 $ Poids 0 % |
| 8 | 213, Rang 9e-et-10e, Saint-Camille 2024-05-06 · 3.5 km · Vendu 399 900 $ (2 717 $/m²) 147,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +74 286 $ · Ajust. superficie +89 380 $ · Ajust. âge +39 990 $ | 603 556 $ Poids 0 % |