15 Rue PROULX · Saint-Camille
Valeur estimée
679 000 $
Unifamiliale · 2 365 $/m² · 287,1 m² · constr. 2022 · terrain 5 199,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
287,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 199,5 m²
Frontage
59 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
572 800 $
Rôle antérieur 428 600 $ +33.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
106161640000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348690
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 800 $
Valeur bâtiment
545 000 $
Rôle antérieur
428 600 $
ID provincial
40025106161640000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
722 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
598 800 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±53.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
199 950 $
$/m² médian
1 631
Cette propriété : +240 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille
Vaut plus que 89 % des 444 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 144, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-10-17 · 273 m · Vendu 449 900 $ (2 000 $/m²) 224,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +41 689 $ · Ajust. superficie +62 214 $ · Ajust. âge +44 990 $ | 598 793 $ Poids 37 % |
| 2 | 170, rue Desrivières, Saint-Camille 2025-04-11 · 1.5 km · Vendu 265 000 $ (1 059 $/m²) 250,3 m² · constr. 1925 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie +19 481 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 346 228 $ Poids 17 % |
| 3 | 75, rue Desrivières, Saint-Camille 2026-08-18 · 687 m · Vendu 150 000 $ (993 $/m²) 151 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 500 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 202 500 $ Poids 2 % |
| 4 | 140, 2e et 3e Rang, Saint-Camille 2026-06-04 · 2.8 km · Vendu 249 900 $ constr. 1974 Ajust. marché +3 151 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +24 990 $ | 278 041 $ Poids 2 % |
| 5 | 133, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-06-02 · 378 m · Vendu 300 000 $ (2 056 $/m²) 145,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +75 000 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 429 773 $ Poids 1 % |
| 6 | 127, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-05-02 · 563 m · Vendu 180 000 $ (1 449 $/m²) 124,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 085 $ · Ajust. superficie +45 000 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 259 085 $ Poids 0 % |
| 7 | 10, rue Proulx, Saint-Camille 2025-11-07 · 103 m · Vendu 130 042 $ (1 348 $/m²) 96,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +12 036 $ · Ajust. superficie +32 511 $ · Ajust. âge +9 753 $ | 184 341 $ Poids 0 % |
| 8 | 39, Miquelon, Saint-Camille 2026-07-21 · 3.8 km · Vendu 524 900 $ (3 017 $/m²) 174 m² · constr. 1904 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +131 225 $ · Ajust. âge +52 490 $ | 708 615 $ Poids 0 % |