150 Rue MIQUELON · Saint-Camille
Valeur estimée
169 600 $
Unifamiliale · 932 $/m² · 181,9 m² · constr. 1910 · terrain 1 263,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
181,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 263,5 m²
Frontage
24,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
117 500 $
Rôle antérieur 76 100 $ +54.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
106190360800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1910
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348442
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 900 $
Valeur bâtiment
110 600 $
Rôle antérieur
76 100 $
ID provincial
40025106190360800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
163 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
180 300 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±206.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
199 950 $
$/m² médian
1 631
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille
Vaut plus que 22 % des 444 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 75, rue Desrivières, Saint-Camille 2026-08-18 · 401 m · Vendu 150 000 $ (993 $/m²) 151 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 348 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 180 348 $ Poids 59 % |
| 2 | 133, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-06-02 · 266 m · Vendu 300 000 $ (2 056 $/m²) 145,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +37 012 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 331 784 $ Poids 34 % |
| 3 | 39, Miquelon, Saint-Camille 2026-07-21 · 3.9 km · Vendu 524 900 $ (3 017 $/m²) 174 m² · constr. 1904 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 916 $ · Ajust. âge +15 747 $ | 552 563 $ Poids 0 % |
| 4 | 39, Miquelon, Saint-Camille 2025-04-01 · 3.9 km · Vendu 499 000 $ (2 868 $/m²) 174 m² · constr. 1904 Ajust. marché +66 371 $ · Ajust. superficie +11 328 $ · Ajust. âge +14 970 $ | 591 669 $ Poids 0 % |
| 5 | 213, Rang 9e-et-10e, Saint-Camille 2024-05-06 · 3.5 km · Vendu 399 900 $ (2 717 $/m²) 147,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +74 286 $ · Ajust. superficie +47 135 $ · Ajust. âge −39 990 $ | 481 331 $ Poids 0 % |
| 6 | 231, 9e-et-10e Rang, Saint-Camille 2026-06-17 · 4.4 km · Vendu 550 000 $ (3 309 $/m²) 166,2 m² · constr. 1840 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +25 978 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 637 913 $ Poids 0 % |