120 9e-et-10e RANG · Saint-Camille
Valeur estimée
471 100 $
Autre · 4 592 $/m² · 102,6 m² · constr. 1850 · terrain 583 343,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
583 343,8 m²
Frontage
485,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
598 000 $
Rôle antérieur 401 200 $ +49.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
115869357700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1850
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348392
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
508 000 $
Valeur bâtiment
90 000 $
Rôle antérieur
401 200 $
ID provincial
40025115869357700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
653 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
133 200 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
199 950 $
$/m² médian
1 631
Cette propriété : +136 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille
Vaut plus que 79 % des 444 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue Proulx, Saint-Camille 2025-11-07 · 2.4 km · Vendu 130 042 $ (1 348 $/m²) 96,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +12 036 $ · Ajust. superficie +4 110 $ · Ajust. âge −13 004 $ | 133 184 $ Poids 6 % |
| 2 | 10, 10ème Rang, Dudswell 2025-06-27 · 3.4 km · Vendu 124 900 $ (1 136 $/m²) 109,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 314 $ · Ajust. superficie −4 148 $ · Ajust. âge −12 490 $ | 118 576 $ Poids 0 % |
| 3 | 37, Rang 10e, Dudswell 2024-07-31 · 3.7 km · Vendu 155 748 $ (1 811 $/m²) 86 m² · constr. 1972 Ajust. marché +25 633 $ · Ajust. superficie +15 031 $ · Ajust. âge −15 575 $ | 180 838 $ Poids 0 % |