180 Rue MIQUELON · Saint-Camille
Valeur estimée
186 400 $
Autre · constr. 1955 · terrain 3 369 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 369 m²
Frontage
37,8 m
CUBF
6379
Usage
Autres entreposages
Valeur au rôle 2026 — composition
157 600 $
Rôle antérieur 80 800 $ +95.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
116113470900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3348533
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 500 $
Valeur bâtiment
139 100 $
Rôle antérieur
80 800 $
ID provincial
40025116113470900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
171 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
214 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
199 950 $
$/m² médian
1 631
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille
Vaut plus que 26 % des 444 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 75, rue Desrivières, Saint-Camille 2026-08-18 · 447 m · Vendu 150 000 $ (993 $/m²) 151 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 165 000 $ Poids 64 % |
| 2 | 176, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-08-27 · 47 m · Vendu 150 000 $ (576 $/m²) 260,4 m² · constr. 1915 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 177 386 $ Poids 52 % |
| 3 | 144, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-10-17 · 450 m · Vendu 449 900 $ (2 000 $/m²) 224,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +41 689 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −8 998 $ | 482 591 $ Poids 51 % |
| 4 | 10, rue Proulx, Saint-Camille 2025-11-07 · 534 m · Vendu 130 042 $ (1 348 $/m²) 96,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +12 036 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −13 004 $ | 129 073 $ Poids 51 % |
| 5 | 72, rue Desrivières, Saint-Camille 2025-06-27 · 696 m · Vendu 549 000 $ (1 715 $/m²) 320,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +45 334 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 539 434 $ Poids 38 % |
| 6 | 133, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-06-02 · 630 m · Vendu 300 000 $ (2 056 $/m²) 145,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 309 773 $ Poids 38 % |
| 7 | 127, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-05-02 · 913 m · Vendu 180 000 $ (1 449 $/m²) 124,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 085 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 214 085 $ Poids 30 % |
| 8 | 173, rue Miquelon, Saint-Camille 2024-03-28 · 195 m · Vendu 405 000 $ Ajust. marché +107 465 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 512 465 $ Poids 15 % |
| 9 | 170, rue Desrivières, Saint-Camille 2025-04-11 · 1.7 km · Vendu 265 000 $ (1 059 $/m²) 250,3 m² · constr. 1925 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 326 747 $ Poids 11 % |
| 10 | 140, 2e et 3e Rang, Saint-Camille 2026-06-04 · 3.3 km · Vendu 249 900 $ constr. 1974 Ajust. marché +3 151 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −23 740 $ | 229 311 $ Poids 1 % |
| 11 | 213, Rang 9e-et-10e, Saint-Camille 2024-05-06 · 3.3 km · Vendu 399 900 $ (2 717 $/m²) 147,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +74 286 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −39 990 $ | 434 196 $ Poids 0 % |
| 12 | 74, rang 10, Saint-Camille 2025-12-17 · 3.9 km · Vendu 125 000 $ (1 557 $/m²) 80,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 123 592 $ Poids 0 % |