13e-et-14e RANG · Saint-Camille
Valeur estimée
266 200 $
Autre · terrain 653 251 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
653 251 m²
Frontage
571,3 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
264 700 $
Rôle antérieur 134 500 $ +96.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
116444718600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348749
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
264 700 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
134 500 $
ID provincial
40025116444718600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
247 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
300 200 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±50 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
220 950 $
$/m² médian
2 123
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille
Vaut plus que 51 % des 444 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 170, rue Desrivières, Saint-Camille 2025-04-11 · 3.0 km · Vendu 265 000 $ (1 059 $/m²) 250,3 m² · constr. 1925 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 247 $ Poids 1 % |
| 2 | 176, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-08-27 · 3.2 km · Vendu 150 000 $ (576 $/m²) 260,4 m² · constr. 1915 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 162 386 $ Poids 0 % |
| 3 | 10, rue Proulx, Saint-Camille 2025-11-07 · 3.4 km · Vendu 130 042 $ (1 348 $/m²) 96,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +12 036 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 142 078 $ Poids 0 % |
| 4 | 75, rue Desrivières, Saint-Camille 2026-08-18 · 3.6 km · Vendu 150 000 $ (993 $/m²) 151 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 150 000 $ Poids 0 % |
| 5 | 311, rue Miquelon, Saint-Camille 2024-09-11 · 3.3 km · Vendu 225 000 $ (1 571 $/m²) 143,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 270 393 $ Poids 0 % |
| 6 | 173, rue Miquelon, Saint-Camille 2024-03-28 · 3.1 km · Vendu 405 000 $ Ajust. marché +107 465 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 512 465 $ Poids 0 % |
| 7 | 144, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-10-17 · 3.6 km · Vendu 449 900 $ (2 000 $/m²) 224,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +41 689 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 589 $ Poids 0 % |
| 8 | 133, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-06-02 · 3.8 km · Vendu 300 000 $ (2 056 $/m²) 145,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 773 $ Poids 0 % |
| 9 | 72, rue Desrivières, Saint-Camille 2025-06-27 · 3.8 km · Vendu 549 000 $ (1 715 $/m²) 320,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +45 334 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 594 334 $ Poids 0 % |
| 10 | 127, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-05-02 · 4.0 km · Vendu 180 000 $ (1 449 $/m²) 124,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 085 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 196 085 $ Poids 0 % |