111 9e-et-10e RANG · Saint-Camille
Valeur estimée
112 200 $
Autre · 2 597 $/m² · 43,2 m² · constr. 1950 · terrain 118 730,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
43,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
118 730,5 m²
Frontage
410,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
74 000 $
Rôle antérieur 51 100 $ +44.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
125803183100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348718
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 700 $
Valeur bâtiment
1 300 $
Rôle antérieur
51 100 $
ID provincial
40025125803183100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
112 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
199 950 $
$/m² médian
1 631
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille
Vaut plus que 6 % des 444 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 31, 10E Rang, Dudswell 2025-09-26 · 3.2 km · Vendu 84 000 $ (1 631 $/m²) 51,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 784 $ · Ajust. superficie −6 769 $ · Ajust. âge −7 560 $ | 77 455 $ Poids 0 % |