27 Chemin PINARD · Saint-Camille
Valeur estimée
684 700 $
Unifamiliale · 3 703 $/m² · 184,9 m² · constr. 2011 · terrain 23 743,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
184,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
23 743,5 m²
Frontage
323,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
542 300 $
Rôle antérieur 372 300 $ +45.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
126790949400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348796
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 200 $
Valeur bâtiment
481 100 $
Rôle antérieur
372 300 $
ID provincial
40025126790949400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
684 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
192 000 $
$/m² médian
2 000
Cette propriété : +257 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille
Vaut plus que 89 % des 444 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 165, chemin de Saint-Camille, Ham-Sud 2026-02-12 · 4.1 km · Vendu 350 000 $ (2 171 $/m²) 161,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +28 716 $ · Ajust. superficie +25 729 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 439 445 $ Poids 0 % |