190 9e-et-10e RANG · Saint-Camille
Valeur estimée
809 900 $
Autre · 4 385 $/m² · 184,7 m² · constr. 2001 · terrain 1 715 958,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
184,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 715 958,8 m²
Frontage
1 152,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 104 300 $
Rôle antérieur 722 700 $ +52.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
136122792800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348784
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 056 600 $
Valeur bâtiment
47 700 $
Rôle antérieur
722 700 $
ID provincial
40025136122792800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
809 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
193 500 $
$/m² médian
2 115
Cette propriété : +319 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille
Vaut plus que 94 % des 444 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 231, 9e-et-10e Rang, Saint-Camille 2026-06-17 · 2.0 km · Vendu 550 000 $ (3 309 $/m²) 166,2 m² · constr. 1840 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +30 611 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 642 546 $ Poids 15 % |
| 2 | 75, rue Desrivières, Saint-Camille 2026-08-18 · 2.1 km · Vendu 150 000 $ (993 $/m²) 151 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 738 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 181 738 $ Poids 9 % |