294 Rue MIQUELON · Saint-Camille
Valeur estimée
111 300 $
Chalet · 1 634 $/m² · 68,1 m² · constr. 1889 · terrain 5 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
61 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
73 100 $
Rôle antérieur 37 200 $ +96.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
136454698700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1889
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348786
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 000 $
Valeur bâtiment
48 100 $
Rôle antérieur
37 200 $
ID provincial
40025136454698700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
111 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
210 338 $
$/m² médian
1 530
Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille
Vaut plus que 5 % des 444 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 50, chemin Pinard, Saint-Camille 2026-09-30 · 2.3 km · Vendu 208 175 $ (2 662 $/m²) 78,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 444 $ · Ajust. âge −20 817 $ | 173 914 $ Poids 6 % |