93 Chemin PINARD · Saint-Camille
Valeur estimée
378 100 $
Unifamiliale · 2 722 $/m² · 138,9 m² · constr. 2013 · terrain 48 829,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
48 829,8 m²
Frontage
205 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
305 600 $
Rôle antérieur 195 000 $ +56.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
136657802600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348795
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 500 $
Valeur bâtiment
231 100 $
Rôle antérieur
195 000 $
ID provincial
40025136657802600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
467 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
212 500 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±36.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
231 200 $
$/m² médian
2 626
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille
Vaut plus que 71 % des 444 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 93, Chemin Pinard, Saint-Camille 2026-09-10 · 15 m · Vendu 212 500 $ (1 530 $/m²) 138,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 212 500 $ Poids 99 % |
| 2 | 311, rue Miquelon, Saint-Camille 2024-09-11 · 1.5 km · Vendu 225 000 $ (1 571 $/m²) 143,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie −3 378 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 289 515 $ Poids 11 % |
| 3 | 165, chemin de Saint-Camille, Ham-Sud 2026-02-12 · 3.5 km · Vendu 350 000 $ (2 171 $/m²) 161,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +28 716 $ · Ajust. superficie −24 209 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 389 507 $ Poids 0 % |