99 Chemin PINARD · Saint-Camille
Valeur estimée
515 800 $
Unifamiliale · 3 052 $/m² · 169 m² · constr. 2013 · terrain 28 328 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
169 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
28 328 m²
Frontage
12,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
360 100 $
Rôle antérieur 253 500 $ +42.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
136676044600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348457
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 800 $
Valeur bâtiment
294 300 $
Rôle antérieur
253 500 $
ID provincial
40025136676044600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
515 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
192 000 $
$/m² médian
2 171
Cette propriété : +169 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille
Vaut plus que 83 % des 444 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 311, rue Miquelon, Saint-Camille 2024-09-11 · 1.4 km · Vendu 225 000 $ (1 571 $/m²) 143,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie +20 269 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 313 162 $ Poids 11 % |
| 2 | 165, chemin de Saint-Camille, Ham-Sud 2026-02-12 · 3.4 km · Vendu 350 000 $ (2 171 $/m²) 161,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +28 716 $ · Ajust. superficie +8 468 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 422 184 $ Poids 1 % |