231 9e-et-10e RANG · Saint-Camille
Valeur estimée
556 100 $
Autre · 3 346 $/m² · 166,2 m² · constr. 1840 · terrain 230 173,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
230 173,2 m²
Frontage
254,9 m
CUBF
8126
Usage
Élevage d'équidés
Valeur au rôle 2026 — composition
402 500 $
Rôle antérieur 314 300 $ +28.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
156119907200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1840
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348433
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
162 700 $
Valeur bâtiment
239 800 $
Rôle antérieur
314 300 $
ID provincial
40025156119907200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
555 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
556 900 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±52.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
2 115
Cette propriété : +178 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille
Vaut plus que 84 % des 444 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 231, 9e-et-10e Rang, Saint-Camille 2026-06-17 · 28 m · Vendu 550 000 $ (3 309 $/m²) 166,2 m² · constr. 1840 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 556 935 $ Poids 98 % |
| 2 | 213, Rang 9e-et-10e, Saint-Camille 2024-05-06 · 858 m · Vendu 399 900 $ (2 717 $/m²) 147,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +74 286 $ · Ajust. superficie +25 809 $ · Ajust. âge −39 990 $ | 460 005 $ Poids 14 % |
| 3 | 311, rue Miquelon, Saint-Camille 2024-09-11 · 3.6 km · Vendu 225 000 $ (1 571 $/m²) 143,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie +18 069 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 265 962 $ Poids 0 % |
| 4 | 75, rue Desrivières, Saint-Camille 2026-08-18 · 4.0 km · Vendu 150 000 $ (993 $/m²) 151 m² · constr. 1879 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 550 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 142 550 $ Poids 0 % |