72 Chemin DARVEAU · Saint-Camille
Valeur estimée
162 100 $
Autre · 1 332 $/m² · 121,7 m² · constr. 1979 · terrain 115 574,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
115 574,6 m²
Frontage
450,1 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
92 900 $
Rôle antérieur 87 000 $ +6.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
156530579300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348824
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 400 $
Valeur bâtiment
9 500 $
Rôle antérieur
87 000 $
ID provincial
40025156530579300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
162 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
192 000 $
$/m² médian
2 621
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille
Vaut plus que 20 % des 444 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 311, rue Miquelon, Saint-Camille 2024-09-11 · 901 m · Vendu 225 000 $ (1 571 $/m²) 143,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie −16 891 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 276 002 $ Poids 15 % |