111 Route 249 · Saint-Georges-de-Windsor
Valeur estimée
323 400 $
Unifamiliale · 2 893 $/m² · 111,8 m² · constr. 1976 · terrain 1 597,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 597,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
161 800 $
Rôle antérieur 128 500 $ +25.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
956637352300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3349380
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 300 $
Valeur bâtiment
156 500 $
Rôle antérieur
128 500 $
ID provincial
40032956637352300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
252 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
455 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
232 500 $
$/m² médian
1 966
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges-de-Windsor
Vaut plus que 55 % des 749 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1445, Route de l' Église, Saint-Georges-de-Windsor 2025-05-30 · 544 m · Vendu 530 000 $ (5 332 $/m²) 99,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +47 362 $ · Ajust. superficie +33 058 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 557 421 $ Poids 47 % |
| 2 | 135, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-11-06 · 613 m · Vendu 405 000 $ (3 186 $/m²) 127,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +79 004 $ · Ajust. superficie −24 376 $ · Ajust. âge −4 050 $ | 455 577 $ Poids 26 % |
| 3 | 112, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-06-05 · 188 m · Vendu 305 000 $ (2 845 $/m²) 107,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +56 657 $ · Ajust. superficie +6 544 $ · Ajust. âge −4 575 $ | 363 626 $ Poids 26 % |
| 4 | 61, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-07-12 · 842 m · Vendu 195 000 $ (1 726 $/m²) 113 m² · constr. 1900 Ajust. marché +32 093 $ · Ajust. superficie −1 035 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 245 558 $ Poids 22 % |
| 5 | 305, chemin Provencher, Danville 2025-09-29 · 2.0 km · Vendu 117 500 $ (1 135 $/m²) 103,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +10 888 $ · Ajust. superficie +4 711 $ · Ajust. âge −587 $ | 132 512 $ Poids 12 % |
| 6 | 93, 3e Rang, Saint-Georges-de-Windsor 2025-02-18 · 2.3 km · Vendu 360 000 $ (3 282 $/m²) 109,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +67 327 $ · Ajust. superficie +3 446 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 394 773 $ Poids 5 % |
| 7 | 41, rang 2, Wotton 2026-05-20 · 3.0 km · Vendu 200 000 $ (1 748 $/m²) 114,4 m² Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −2 273 $ · Ajust. âge +0 $ | 200 249 $ Poids 2 % |
| 8 | 34, rue Sylvestre, Danville 2026-05-05 · 3.0 km · Vendu 160 000 $ (1 592 $/m²) 100,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +2 018 $ · Ajust. superficie +8 995 $ · Ajust. âge +0 $ | 171 013 $ Poids 1 % |
| 9 | 55, rue Des Quatre-Vents, Danville 2025-03-27 · 3.0 km · Vendu 284 000 $ (3 114 $/m²) 91,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +38 040 $ · Ajust. superficie +32 075 $ · Ajust. âge −4 260 $ | 349 855 $ Poids 1 % |
| 10 | 30, rue Sylvestre, Danville 2026-03-18 · 3.1 km · Vendu 58 000 $ (644 $/m²) 90 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 429 $ · Ajust. superficie +7 024 $ · Ajust. âge +290 $ | 69 744 $ Poids 1 % |
| 11 | 58, rue des Quatre-Vents, Danville 2024-09-05 · 3.0 km · Vendu 318 000 $ (3 081 $/m²) 103,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +64 155 $ · Ajust. superficie +13 250 $ · Ajust. âge −6 360 $ | 389 045 $ Poids 1 % |
| 12 | 151, chemin du 5e Rang, Danville 2026-06-19 · 3.4 km · Vendu 390 100 $ (3 360 $/m²) 116,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 919 $ · Ajust. superficie −7 224 $ · Ajust. âge −39 010 $ | 348 785 $ Poids 1 % |