126 Route 249 · Saint-Georges-de-Windsor
Valeur estimée
342 400 $
Unifamiliale · 3 076 $/m² · 111,3 m² · constr. 1972 · terrain 1 746,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 746,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
242 600 $
Rôle antérieur 169 200 $ +43.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
956675301400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3349387
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 800 $
Valeur bâtiment
236 800 $
Rôle antérieur
169 200 $
ID provincial
40032956675301400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
286 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
446 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±45.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
242 500 $
$/m² médian
2 196
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges-de-Windsor
Vaut plus que 61 % des 749 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1445, Route de l' Église, Saint-Georges-de-Windsor 2025-05-30 · 214 m · Vendu 530 000 $ (5 332 $/m²) 99,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +47 362 $ · Ajust. superficie +31 725 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 556 088 $ Poids 53 % |
| 2 | 135, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-11-06 · 203 m · Vendu 405 000 $ (3 186 $/m²) 127,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +79 004 $ · Ajust. superficie −25 173 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 446 681 $ Poids 30 % |
| 3 | 112, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-06-05 · 274 m · Vendu 305 000 $ (2 845 $/m²) 107,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +56 657 $ · Ajust. superficie +5 833 $ · Ajust. âge −10 675 $ | 356 815 $ Poids 25 % |
| 4 | 61, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-07-12 · 1.3 km · Vendu 195 000 $ (1 726 $/m²) 113 m² · constr. 1900 Ajust. marché +32 093 $ · Ajust. superficie −1 467 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 245 126 $ Poids 14 % |
| 5 | 305, chemin Provencher, Danville 2025-09-29 · 2.4 km · Vendu 117 500 $ (1 135 $/m²) 103,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +10 888 $ · Ajust. superficie +4 428 $ · Ajust. âge −2 937 $ | 129 878 $ Poids 5 % |
| 6 | 93, 3e Rang, Saint-Georges-de-Windsor 2025-02-18 · 2.5 km · Vendu 360 000 $ (3 282 $/m²) 109,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +67 327 $ · Ajust. superficie +2 625 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 393 953 $ Poids 4 % |
| 7 | 41, rang 2, Wotton 2026-05-20 · 3.1 km · Vendu 200 000 $ (1 748 $/m²) 114,4 m² Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −2 710 $ · Ajust. âge +0 $ | 199 812 $ Poids 1 % |
| 8 | 34, rue Sylvestre, Danville 2026-05-05 · 3.4 km · Vendu 160 000 $ (1 592 $/m²) 100,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +2 018 $ · Ajust. superficie +8 597 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 167 415 $ Poids 1 % |
| 9 | 30, rue Sylvestre, Danville 2026-03-18 · 3.5 km · Vendu 58 000 $ (644 $/m²) 90 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 429 $ · Ajust. superficie +6 863 $ · Ajust. âge −870 $ | 68 423 $ Poids 0 % |
| 10 | 55, rue Des Quatre-Vents, Danville 2025-03-27 · 3.3 km · Vendu 284 000 $ (3 114 $/m²) 91,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +38 040 $ · Ajust. superficie +31 296 $ · Ajust. âge −9 940 $ | 343 396 $ Poids 0 % |
| 11 | 58, rue des Quatre-Vents, Danville 2024-09-05 · 3.4 km · Vendu 318 000 $ (3 081 $/m²) 103,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +64 155 $ · Ajust. superficie +12 480 $ · Ajust. âge −12 720 $ | 381 915 $ Poids 0 % |
| 12 | 8, rue Boudreau, Danville 2025-05-29 · 3.6 km · Vendu 75 000 $ (632 $/m²) 118,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 702 $ · Ajust. superficie −2 308 $ · Ajust. âge +750 $ | 80 144 $ Poids 0 % |