515 Rue CARIGNAN · Saint-Georges-de-Windsor
Valeur estimée
191 100 $
Plex (2-5 logements) · 2 572 $/m² · 74,3 m² · constr. 1974 · terrain 841,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
841,5 m²
Frontage
27,6 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
97 600 $
Rôle antérieur 74 900 $ +30.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
965751816300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3349415
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 000 $
Valeur bâtiment
76 600 $
Rôle antérieur
74 900 $
ID provincial
40032965751816300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
191 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
3 574
Cette propriété : −49 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges-de-Windsor
Vaut plus que 25 % des 749 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|