215 Route 249 · Saint-Georges-de-Windsor
Valeur estimée
376 000 $
Unifamiliale · 3 756 $/m² · 100,1 m² · constr. 1976 · terrain 3 313,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 313,8 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
181 900 $
Rôle antérieur 152 300 $ +19.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
976522190700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3349507
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 900 $
Valeur bâtiment
171 000 $
Rôle antérieur
152 300 $
ID provincial
40032976522190700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
370 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
387 100 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
180 000 $
$/m² médian
1 688
Cette propriété : +109 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges-de-Windsor
Vaut plus que 70 % des 749 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1445, Route de l' Église, Saint-Georges-de-Windsor 2025-05-30 · 1.9 km · Vendu 530 000 $ (5 332 $/m²) 99,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +47 362 $ · Ajust. superficie +1 866 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 526 228 $ Poids 13 % |
| 2 | 120, Route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2026-02-13 · 2.0 km · Vendu 330 000 $ (3 864 $/m²) 85,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 075 $ · Ajust. superficie +28 402 $ · Ajust. âge +1 650 $ | 387 127 $ Poids 10 % |
| 3 | 120, Route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-06-25 · 2.0 km · Vendu 273 800 $ (3 206 $/m²) 85,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 861 $ · Ajust. superficie +23 565 $ · Ajust. âge +1 369 $ | 349 595 $ Poids 3 % |
| 4 | 112, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-06-05 · 2.3 km · Vendu 305 000 $ (2 845 $/m²) 107,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +56 657 $ · Ajust. superficie −10 100 $ · Ajust. âge −4 575 $ | 346 982 $ Poids 3 % |
| 5 | 93, 3e Rang, Saint-Georges-de-Windsor 2025-02-18 · 3.4 km · Vendu 360 000 $ (3 282 $/m²) 109,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +67 327 $ · Ajust. superficie −15 752 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 375 575 $ Poids 0 % |
| 6 | 61, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-07-12 · 3.3 km · Vendu 195 000 $ (1 726 $/m²) 113 m² · constr. 1900 Ajust. marché +32 093 $ · Ajust. superficie −11 131 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 235 462 $ Poids 0 % |
| 7 | 582, rue Principale, Saint-Georges-de-Windsor 2025-09-04 · 3.9 km · Vendu 285 000 $ (2 634 $/m²) 108,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +26 409 $ · Ajust. superficie −10 668 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 329 241 $ Poids 0 % |
| 8 | 425, chemin Brouillard, Saint-Georges-de-Windsor 2025-03-17 · 3.8 km · Vendu 350 000 $ (3 028 $/m²) 115,6 m² · constr. 1953 Ajust. marché +46 880 $ · Ajust. superficie −23 465 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 408 416 $ Poids 0 % |
| 9 | 599, rue Principale, Saint-Georges-de-Windsor 2024-09-24 · 4.0 km · Vendu 359 000 $ (3 220 $/m²) 111,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +72 427 $ · Ajust. superficie −18 352 $ · Ajust. âge −3 590 $ | 409 484 $ Poids 0 % |
| 10 | 305, chemin Provencher, Danville 2025-09-29 · 4.3 km · Vendu 117 500 $ (1 135 $/m²) 103,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +10 888 $ · Ajust. superficie −1 930 $ · Ajust. âge −587 $ | 125 870 $ Poids 0 % |
| 11 | 41, rang 2, Wotton 2026-05-20 · 4.4 km · Vendu 200 000 $ (1 748 $/m²) 114,4 m² Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −12 500 $ · Ajust. âge +0 $ | 190 022 $ Poids 0 % |