790 Chemin MCLAUGHLIN · Danville
Valeur estimée
430 400 $
Autre · 2 532 $/m² · 170 m² · constr. 1910 · terrain 406 318,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
406 318,4 m²
Frontage
756 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
343 200 $
Rôle antérieur 227 700 $ +50.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
787096867800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1910
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3350846
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
236 800 $
Valeur bâtiment
106 400 $
Rôle antérieur
227 700 $
ID provincial
40047787096867800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
430 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
3 899
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 83 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 400, chemin Demers, Danville 2025-06-23 · 3.8 km · Vendu 250 000 $ (1 802 $/m²) 138,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +28 208 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 273 852 $ Poids 0 % |