121 Chemin SCOTCH HILL · Danville
Valeur estimée
466 500 $
Unifamiliale · 2 401 $/m² · 194,3 m² · constr. 1971 · terrain 3 811,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
194,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 811,3 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
418 000 $
Rôle antérieur 228 600 $ +82.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
836902777800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3350992
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 400 $
Valeur bâtiment
384 600 $
Rôle antérieur
228 600 $
ID provincial
40047836902777800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
466 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
3 028
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 86 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 535, Route 116, Danville 2025-08-11 · 2.1 km · Vendu 362 000 $ (2 257 $/m²) 160,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +29 892 $ · Ajust. superficie +38 254 $ · Ajust. âge −5 430 $ | 424 716 $ Poids 6 % |
| 2 | 185, Chemin Noble, Danville 2025-09-10 · 3.4 km · Vendu 375 000 $ (1 805 $/m²) 207,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −12 097 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 435 152 $ Poids 0 % |