74 Chemin LABERGE · Danville
Valeur estimée
104 800 $
Plex (2-5 logements) · 4 331 $/m² · 24,2 m² · constr. 1950 · terrain 50 505,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
24,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
50 505,1 m²
Frontage
175 m
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
54 700 $
Rôle antérieur 27 100 $ +101.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
837551234000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3350997
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 700 $
Valeur bâtiment
6 000 $
Rôle antérieur
27 100 $
ID provincial
40047837551234000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
104 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
295 000 $
$/m² médian
2 204
Cette propriété : −64 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 8 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|