59 Rue HEBERT · Danville
Valeur estimée
286 400 $
Unifamiliale · 2 855 $/m² · 100,3 m² · constr. 1970 · terrain 595,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
595,4 m²
Frontage
29,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
187 600 $
Rôle antérieur 104 800 $ +79.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867265604500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3350393
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 500 $
Valeur bâtiment
175 100 $
Rôle antérieur
104 800 $
ID provincial
40047867265604500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
275 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
306 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
295 000 $
$/m² médian
2 187
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 51 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, 2e avenue, Danville 2026-08-18 · 195 m · Vendu 109 118 $ (1 081 $/m²) 100,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −324 $ · Ajust. âge +8 729 $ | 117 523 $ Poids 98 % |
| 2 | 55, 2e Avenue, Danville 2026-06-19 · 270 m · Vendu 283 000 $ (2 960 $/m²) 95,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 569 $ · Ajust. superficie +6 957 $ · Ajust. âge +9 905 $ | 303 430 $ Poids 92 % |
| 3 | 20, rue du Collège, Danville 2026-05-28 · 507 m · Vendu 470 000 $ (4 811 $/m²) 97,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +6 254 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 435 180 $ Poids 86 % |
| 4 | 189, 1ère Avenue, Danville 2026-04-24 · 392 m · Vendu 290 000 $ (2 690 $/m²) 107,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 774 $ · Ajust. superficie −10 088 $ · Ajust. âge −5 800 $ | 285 885 $ Poids 82 % |
| 5 | 60, 2e avenue, Danville 2025-11-14 · 361 m · Vendu 300 000 $ (3 064 $/m²) 97,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie +3 677 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 329 943 $ Poids 78 % |
| 6 | 206, rue Wilfrid-Lebeau, Danville 2025-09-11 · 567 m · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +6 703 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 375 135 $ Poids 65 % |
| 7 | 5, rue Maple Grove, Danville 2026-01-28 · 943 m · Vendu 255 000 $ (2 410 $/m²) 105,8 m² · constr. 1948 Ajust. marché +23 601 $ · Ajust. superficie −6 628 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 297 473 $ Poids 58 % |
| 8 | 125, rue Cleveland, Danville 2025-11-19 · 890 m · Vendu 280 000 $ (2 617 $/m²) 107 m² · constr. 1963 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie −8 766 $ · Ajust. âge +9 800 $ | 306 948 $ Poids 55 % |
| 9 | 10, rue Brochu, Danville 2026-08-17 · 1.3 km · Vendu 279 000 $ (2 798 $/m²) 99,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +840 $ · Ajust. âge −11 160 $ | 268 680 $ Poids 46 % |
| 10 | 216, rue Water, Danville 2026-06-09 · 1.2 km · Vendu 435 000 $ (3 973 $/m²) 109,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie −18 274 $ · Ajust. âge −41 325 $ | 380 886 $ Poids 46 % |
| 11 | 130, rue Hémond, Danville 2025-05-16 · 860 m · Vendu 400 000 $ (3 600 $/m²) 111,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +35 745 $ · Ajust. superficie −19 442 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 376 303 $ Poids 38 % |
| 12 | 129, rue Hémond, Danville 2025-01-16 · 875 m · Vendu 362 000 $ (3 399 $/m²) 106,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +69 435 $ · Ajust. superficie −10 537 $ · Ajust. âge −36 200 $ | 384 698 $ Poids 33 % |