20 Rue ST-JEAN · Danville
Valeur estimée
305 500 $
Unifamiliale · 1 929 $/m² · 158,4 m² · constr. 1885 · terrain 1 119,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
158,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 119,9 m²
Frontage
30,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
255 600 $
Rôle antérieur 169 800 $ +50.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867350399500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1885
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3351303
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 200 $
Valeur bâtiment
233 400 $
Rôle antérieur
169 800 $
ID provincial
40047867350399500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
315 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
287 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
295 000 $
$/m² médian
2 204
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 60 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 41, rue Pine, Danville 2026-04-24 · 822 m · Vendu 310 000 $ (1 933 $/m²) 160,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 586 $ · Ajust. superficie −1 933 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 289 653 $ Poids 71 % |
| 2 | 116, rue Cleveland, Danville 2026-03-18 · 553 m · Vendu 159 800 $ (1 169 $/m²) 136,7 m² · constr. 1949 Ajust. marché +12 204 $ · Ajust. superficie +12 683 $ · Ajust. âge −15 980 $ | 168 707 $ Poids 60 % |
| 3 | 119, rue Water, Danville 2026-06-08 · 980 m · Vendu 175 000 $ (1 032 $/m²) 169,6 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie −5 778 $ · Ajust. âge +4 375 $ | 175 803 $ Poids 59 % |
| 4 | 128, rue Cleveland, Danville 2026-03-24 · 596 m · Vendu 300 000 $ (2 204 $/m²) 136,1 m² · constr. 1949 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie +24 578 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 317 489 $ Poids 58 % |
| 5 | 38, rue Pine, Danville 2025-09-09 · 790 m · Vendu 235 000 $ (1 571 $/m²) 149,6 m² · constr. 1951 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +6 912 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 240 187 $ Poids 55 % |
| 6 | 531, route 255, Danville 2025-10-29 · 381 m · Vendu 237 500 $ (1 787 $/m²) 132,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +22 007 $ · Ajust. superficie +22 785 $ · Ajust. âge −17 812 $ | 264 480 $ Poids 51 % |
| 7 | 123, rue Hémond, Danville 2025-09-17 · 403 m · Vendu 490 000 $ (3 638 $/m²) 134,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +43 107 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 529 511 $ Poids 50 % |
| 8 | 51, rue Crown, Danville 2026-01-15 · 786 m · Vendu 335 000 $ (2 452 $/m²) 136,6 m² · constr. 1941 Ajust. marché +31 005 $ · Ajust. superficie +26 731 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 359 236 $ Poids 50 % |
| 9 | 35, rue Stevenson, Danville 2025-06-30 · 804 m · Vendu 275 000 $ (1 872 $/m²) 146,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie +10 764 $ · Ajust. âge −20 625 $ | 287 847 $ Poids 47 % |
| 10 | 202, rue Water, Danville 2026-07-07 · 1.3 km · Vendu 276 000 $ (1 764 $/m²) 156,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 675 $ · Ajust. âge −27 600 $ | 250 075 $ Poids 45 % |
| 11 | 73, rue Stevenson, Danville 2025-05-23 · 851 m · Vendu 375 000 $ (2 505 $/m²) 149,7 m² · constr. 1925 Ajust. marché +33 511 $ · Ajust. superficie +10 897 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 381 908 $ Poids 44 % |
| 12 | 24, rue Pine, Danville 2026-03-20 · 700 m · Vendu 339 000 $ (2 638 $/m²) 128,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie +39 440 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 370 429 $ Poids 43 % |