1386 Route 116 E · Danville
Valeur estimée
337 600 $
Unifamiliale · 3 376 $/m² · 100 m² · constr. 1974 · terrain 3 151 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 151 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
286 600 $
Rôle antérieur 177 100 $ +61.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867368472600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3350404
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 200 $
Valeur bâtiment
254 400 $
Rôle antérieur
177 100 $
ID provincial
40047867368472600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
351 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
312 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
290 000 $
$/m² médian
2 204
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 68 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 49, rue Ferland, Danville 2026-04-23 · 391 m · Vendu 175 000 $ (1 823 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 105 $ · Ajust. superficie +3 646 $ · Ajust. âge −4 375 $ | 181 376 $ Poids 87 % |
| 2 | 20, rue du Collège, Danville 2026-05-28 · 776 m · Vendu 470 000 $ (4 811 $/m²) 97,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +5 532 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 434 459 $ Poids 74 % |
| 3 | 5, rue Maple Grove, Danville 2026-01-28 · 651 m · Vendu 255 000 $ (2 410 $/m²) 105,8 m² · constr. 1948 Ajust. marché +23 601 $ · Ajust. superficie −6 990 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 297 111 $ Poids 71 % |
| 4 | 28, rue Ferland, Danville 2025-09-11 · 258 m · Vendu 400 000 $ (3 704 $/m²) 108 m² · constr. 1980 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie −14 815 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 410 250 $ Poids 67 % |
| 5 | 26, rue Ferland, Danville 2025-06-26 · 220 m · Vendu 415 000 $ (4 142 $/m²) 100,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie −414 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 407 355 $ Poids 67 % |
| 6 | 125, rue Cleveland, Danville 2025-11-19 · 624 m · Vendu 280 000 $ (2 617 $/m²) 107 m² · constr. 1963 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie −9 159 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 312 156 $ Poids 65 % |
| 7 | 1412, route 116, Danville 2025-06-03 · 261 m · Vendu 225 000 $ (2 346 $/m²) 95,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +4 810 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 270 889 $ Poids 62 % |
| 8 | 1443, Route 116, Danville 2025-09-30 · 592 m · Vendu 310 000 $ (2 741 $/m²) 113,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie −17 953 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 305 272 $ Poids 51 % |
| 9 | 130, rue Hémond, Danville 2025-05-16 · 552 m · Vendu 400 000 $ (3 600 $/m²) 111,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +35 745 $ · Ajust. superficie −19 982 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 375 763 $ Poids 45 % |
| 10 | 1402, route 116 Est, Danville 2024-12-19 · 171 m · Vendu 180 000 $ (1 940 $/m²) 92,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +34 526 $ · Ajust. superficie +6 983 $ · Ajust. âge +1 800 $ | 223 309 $ Poids 42 % |
| 11 | 129, rue Hémond, Danville 2025-01-16 · 508 m · Vendu 362 000 $ (3 399 $/m²) 106,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +69 435 $ · Ajust. superficie −11 047 $ · Ajust. âge −36 200 $ | 384 188 $ Poids 41 % |
| 12 | 1366, Route 116 Est, Danville 2025-05-30 · 194 m · Vendu 240 000 $ (2 036 $/m²) 117,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +21 447 $ · Ajust. superficie −18 219 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 267 228 $ Poids 38 % |