115 Rue CROWN · Danville
Valeur estimée
283 800 $
Unifamiliale · 1 370 $/m² · 207,2 m² · constr. 1895 · terrain 2 100,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
207,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 100,5 m²
Frontage
40,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
236 500 $
Rôle antérieur 168 400 $ +40.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
877256255900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1895
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3349658
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 400 $
Valeur bâtiment
203 100 $
Rôle antérieur
168 400 $
ID provincial
40047877256255900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
318 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
219 800 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±49.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
292 500 $
$/m² médian
2 187
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 49 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 93, rue Stevenson, Danville 2026-08-19 · 358 m · Vendu 240 000 $ (1 022 $/m²) 234,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 151 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 219 849 $ Poids 71 % |
| 2 | 166, rue Daniel-Johnson, Danville 2026-06-23 · 973 m · Vendu 300 000 $ (1 462 $/m²) 205,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +1 462 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 327 745 $ Poids 65 % |
| 3 | 22, rue Stevenson, Danville 2025-06-20 · 264 m · Vendu 350 000 $ (1 831 $/m²) 191,2 m² · constr. 1881 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +14 644 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 418 046 $ Poids 59 % |
| 4 | 119, rue Water, Danville 2026-06-08 · 137 m · Vendu 175 000 $ (1 032 $/m²) 169,6 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie +19 399 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 209 730 $ Poids 57 % |
| 5 | 1459, route 116 Est, Danville 2025-06-27 · 1.8 km · Vendu 358 000 $ (1 826 $/m²) 196,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 562 $ · Ajust. superficie +10 132 $ · Ajust. âge −35 800 $ | 361 894 $ Poids 16 % |
| 6 | 194, Rue Daniel-Johnson, Danville 2024-07-05 · 1.1 km · Vendu 105 251 $ (595 $/m²) 176,8 m² · constr. 1880 Ajust. marché +17 322 $ · Ajust. superficie +9 049 $ · Ajust. âge +7 894 $ | 139 516 $ Poids 13 % |