1443 Route 116 · Danville
Valeur estimée
318 200 $
Unifamiliale · 2 813 $/m² · 113,1 m² · constr. 1984 · terrain 3 785,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 785,3 m²
Frontage
56,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
251 100 $
Rôle antérieur 153 100 $ +64.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
877403000600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3351552
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 300 $
Valeur bâtiment
213 800 $
Rôle antérieur
153 100 $
ID provincial
40047877403000600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
315 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
323 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
289 000 $
$/m² médian
1 933
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 64 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1515, route 116, Danville 2026-04-28 · 558 m · Vendu 295 000 $ (2 532 $/m²) 116,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 977 $ · Ajust. superficie −4 305 $ · Ajust. âge +17 700 $ | 320 372 $ Poids 82 % |
| 2 | 1443, Route 116, Danville 2025-09-30 · 8 m · Vendu 310 000 $ (2 741 $/m²) 113,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 725 $ Poids 79 % |
| 3 | 28, rue Ferland, Danville 2025-09-11 · 470 m · Vendu 400 000 $ (3 704 $/m²) 108 m² · constr. 1980 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +9 444 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 454 509 $ Poids 67 % |
| 4 | 49, rue Ferland, Danville 2026-04-23 · 252 m · Vendu 175 000 $ (1 823 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 105 $ · Ajust. superficie +15 586 $ · Ajust. âge +4 375 $ | 202 066 $ Poids 65 % |
| 5 | 5, rue Maple Grove, Danville 2026-01-28 · 947 m · Vendu 255 000 $ (2 410 $/m²) 105,8 m² · constr. 1948 Ajust. marché +23 601 $ · Ajust. superficie +8 797 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 312 898 $ Poids 57 % |
| 6 | 125, rue Cleveland, Danville 2025-11-19 · 966 m · Vendu 280 000 $ (2 617 $/m²) 107 m² · constr. 1963 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +7 981 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 341 896 $ Poids 53 % |
| 7 | 26, rue Ferland, Danville 2025-06-26 · 524 m · Vendu 415 000 $ (4 142 $/m²) 100,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie +26 714 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 434 483 $ Poids 49 % |
| 8 | 1366, Route 116 Est, Danville 2025-05-30 · 786 m · Vendu 240 000 $ (2 036 $/m²) 117,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +21 447 $ · Ajust. superficie −4 885 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 280 562 $ Poids 48 % |
| 9 | 1412, route 116, Danville 2025-06-03 · 335 m · Vendu 225 000 $ (2 346 $/m²) 95,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +20 177 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 286 257 $ Poids 43 % |
| 10 | 130, rue Hémond, Danville 2025-05-16 · 954 m · Vendu 400 000 $ (3 600 $/m²) 111,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +35 745 $ · Ajust. superficie +3 600 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 399 345 $ Poids 42 % |
| 11 | 5, rue Turcotte, Danville 2026-08-31 · 1.4 km · Vendu 289 000 $ (2 800 $/m²) 103,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 862 $ · Ajust. âge +20 230 $ | 323 092 $ Poids 38 % |
| 12 | 20, rue du Collège, Danville 2026-05-28 · 1.3 km · Vendu 470 000 $ (4 811 $/m²) 97,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +37 042 $ · Ajust. âge −32 900 $ | 480 069 $ Poids 34 % |