69 Chemin CASTLE BAR · Danville
Valeur estimée
247 300 $
Unifamiliale · 2 271 $/m² · 108,9 m² · constr. 1958 · terrain 25 639 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
25 639 m²
Frontage
142,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
152 900 $
Rôle antérieur 103 300 $ +48.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
877876057400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3351583
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 300 $
Valeur bâtiment
112 600 $
Rôle antérieur
103 300 $
ID provincial
40047877876057400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
229 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
279 600 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±62.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
305 000 $
$/m² médian
2 622
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 39 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, rue Turcotte, Danville 2026-08-31 · 3.3 km · Vendu 289 000 $ (2 800 $/m²) 103,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 981 $ · Ajust. âge −17 340 $ | 279 641 $ Poids 1 % |
| 2 | 299, route 116, Kingsey Falls 2025-06-06 · 3.5 km · Vendu 475 000 $ (4 145 $/m²) 114,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie −11 813 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 454 911 $ Poids 0 % |
| 3 | 385, Route Goudreau, Kingsey Falls 2024-09-26 · 3.6 km · Vendu 599 000 $ (5 059 $/m²) 118,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +120 846 $ · Ajust. superficie −24 031 $ · Ajust. âge −59 900 $ | 635 915 $ Poids 0 % |
| 4 | 1515, route 116, Danville 2026-04-28 · 4.1 km · Vendu 295 000 $ (2 532 $/m²) 116,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 977 $ · Ajust. superficie −9 622 $ · Ajust. âge −20 650 $ | 276 704 $ Poids 0 % |
| 5 | 101, rue Roux, Danville 2025-05-30 · 4.0 km · Vendu 50 000 $ (549 $/m²) 91 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 468 $ · Ajust. superficie +4 918 $ · Ajust. âge −4 250 $ | 55 136 $ Poids 0 % |
| 6 | 1443, Route 116, Danville 2025-09-30 · 4.4 km · Vendu 310 000 $ (2 741 $/m²) 113,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie −5 756 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 301 969 $ Poids 0 % |