131 Chemin CASTLE BAR · Danville
Valeur estimée
284 100 $
Unifamiliale · 2 969 $/m² · 95,7 m² · constr. 1971 · terrain 770,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
770,7 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
181 100 $
Rôle antérieur 116 600 $ +55.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887823549800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3349972
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 900 $
Valeur bâtiment
174 200 $
Rôle antérieur
116 600 $
ID provincial
40047887823549800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
286 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
279 900 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±59.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
2 439
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 50 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, rue Turcotte, Danville 2026-08-31 · 3.0 km · Vendu 289 000 $ (2 800 $/m²) 103,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 501 $ · Ajust. âge +1 445 $ | 279 944 $ Poids 1 % |
| 2 | 101, rue Roux, Danville 2025-05-30 · 3.9 km · Vendu 50 000 $ (549 $/m²) 91 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 468 $ · Ajust. superficie +1 291 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 54 759 $ Poids 0 % |
| 3 | 587, chemin Castlebar, Danville 2025-07-11 · 4.0 km · Vendu 510 000 $ (5 225 $/m²) 97,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +26 907 $ · Ajust. superficie −4 964 $ · Ajust. âge −20 400 $ | 511 543 $ Poids 0 % |
| 4 | 299, route 116, Kingsey Falls 2025-06-06 · 4.1 km · Vendu 475 000 $ (4 145 $/m²) 114,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie −39 169 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 446 555 $ Poids 0 % |
| 5 | 49, rue Ferland, Danville 2026-04-23 · 4.5 km · Vendu 175 000 $ (1 823 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 105 $ · Ajust. superficie −273 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 174 831 $ Poids 0 % |
| 6 | 1443, Route 116, Danville 2025-09-30 · 4.3 km · Vendu 310 000 $ (2 741 $/m²) 113,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie −23 846 $ · Ajust. âge −20 150 $ | 294 729 $ Poids 0 % |