134 Chemin CASTLE BAR · Danville
Valeur estimée
304 900 $
Unifamiliale · 2 874 $/m² · 106,1 m² · constr. 1980 · terrain 3 493,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 493,3 m²
Frontage
35,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
241 500 $
Rôle antérieur 149 600 $ +61.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887823631500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3351644
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 000 $
Valeur bâtiment
224 500 $
Rôle antérieur
149 600 $
ID provincial
40047887823631500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
303 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
307 500 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±59.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
2 439
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 60 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, rue Turcotte, Danville 2026-08-31 · 3.0 km · Vendu 289 000 $ (2 800 $/m²) 103,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 061 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 307 511 $ Poids 2 % |
| 2 | 1515, route 116, Danville 2026-04-28 · 3.8 km · Vendu 295 000 $ (2 532 $/m²) 116,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 977 $ · Ajust. superficie −13 167 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 305 609 $ Poids 0 % |
| 3 | 587, chemin Castlebar, Danville 2025-07-11 · 4.0 km · Vendu 510 000 $ (5 225 $/m²) 97,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +26 907 $ · Ajust. superficie +22 208 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 561 665 $ Poids 0 % |
| 4 | 101, rue Roux, Danville 2025-05-30 · 3.9 km · Vendu 50 000 $ (549 $/m²) 91 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 468 $ · Ajust. superficie +4 148 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 59 866 $ Poids 0 % |
| 5 | 1443, Route 116, Danville 2025-09-30 · 4.2 km · Vendu 310 000 $ (2 741 $/m²) 113,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie −9 593 $ · Ajust. âge −6 200 $ | 322 932 $ Poids 0 % |
| 6 | 299, route 116, Kingsey Falls 2025-06-06 · 4.2 km · Vendu 475 000 $ (4 145 $/m²) 114,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie −17 616 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 489 483 $ Poids 0 % |
| 7 | 385, Route Goudreau, Kingsey Falls 2024-09-26 · 4.1 km · Vendu 599 000 $ (5 059 $/m²) 118,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +120 846 $ · Ajust. superficie −31 114 $ · Ajust. âge −59 900 $ | 628 832 $ Poids 0 % |
| 8 | 49, rue Ferland, Danville 2026-04-23 · 4.4 km · Vendu 175 000 $ (1 823 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 105 $ · Ajust. superficie +9 206 $ · Ajust. âge +875 $ | 192 185 $ Poids 0 % |