144 Chemin CASTLE BAR · Danville
Valeur estimée
211 200 $
Unifamiliale · 2 334 $/m² · 90,5 m² · constr. 1900 · terrain 5 884 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 884 m²
Frontage
47,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
143 400 $
Rôle antérieur 85 100 $ +68.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887832308900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3351649
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 900 $
Valeur bâtiment
122 500 $
Rôle antérieur
85 100 $
ID provincial
40047887832308900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
194 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
242 300 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±79.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
2 439
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 30 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, rue Turcotte, Danville 2026-08-31 · 2.9 km · Vendu 289 000 $ (2 800 $/m²) 103,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 782 $ · Ajust. âge −28 900 $ | 242 318 $ Poids 2 % |
| 2 | 101, rue Roux, Danville 2025-05-30 · 3.9 km · Vendu 50 000 $ (549 $/m²) 91 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 468 $ · Ajust. superficie −137 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 49 331 $ Poids 0 % |
| 3 | 587, chemin Castlebar, Danville 2025-07-11 · 3.9 km · Vendu 510 000 $ (5 225 $/m²) 97,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +26 907 $ · Ajust. superficie −18 550 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 467 357 $ Poids 0 % |
| 4 | 49, rue Ferland, Danville 2026-04-23 · 4.4 km · Vendu 175 000 $ (1 823 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 105 $ · Ajust. superficie −5 013 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 159 592 $ Poids 0 % |