Chemin CASTLE BAR · Danville

Valeur estimée

359 200 $

Terrain · terrain 6 390,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 359 200 $

Rôle 3 200 $P10 202 200 $P90 921 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

6 390,8 m²

Frontage

—

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

3 200 $

100 %

Terrain 3 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 2 600 $ +23.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

887851444700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3350024

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 200 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

2 600 $

ID provincial

40047887851444700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

136 400 $

poids du modèle : 65 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

773 000 $

poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±58 %

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

310 000 $

$/m² médian

2 378

Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur

Position dans Danville

P72

Vaut plus que 72 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 000 $

202270 800 $+3 %

202372 000 $+2 %

202477 100 $+7 %

202568 000 $-12 %

2026136 400 $+101 %

05 — 3 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

, Danville

2026-01-28 · 2.6 km · Vendu 707 500 $

Ajust. marché +65 480 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

772 980 $

Poids 3 %

396, 11e Rang, Danville

2025-11-28 · 3.9 km · Vendu 2 000 000 $

Ajust. marché +185 103 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

2 185 103 $

Poids 0 %

271-277, Route 116, Kingsey Falls

2026-07-13 · 4.4 km · Vendu 325 000 $ (1 772 $/m²)

183,4 m² · constr. 1986

Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

325 000 $

Poids 0 %

06 — Suivi

Chemin CASTLE BAR · Danville

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