151 Chemin 5E RANG · Danville
Valeur estimée
292 000 $
Unifamiliale · 2 938 $/m² · 99,4 m² · constr. 1981 · terrain 3 189,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 189,7 m²
Frontage
52,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
183 400 $
Rôle antérieur 127 600 $ +43.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
916682999500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3350834
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 600 $
Valeur bâtiment
164 800 $
Rôle antérieur
127 600 $
ID provincial
40047916682999500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
272 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
328 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
222 500 $
$/m² médian
1 719
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 54 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, chemin du 5e Rang, Danville 2026-06-19 · 63 m · Vendu 390 100 $ (3 360 $/m²) 116,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 919 $ · Ajust. superficie −28 056 $ · Ajust. âge −39 010 $ | 327 953 $ Poids 63 % |
| 2 | 305, chemin Provencher, Danville 2025-09-29 · 1.7 km · Vendu 117 500 $ (1 135 $/m²) 103,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +10 888 $ · Ajust. superficie −2 327 $ · Ajust. âge +2 350 $ | 128 411 $ Poids 22 % |
| 3 | 67, chemin Provencher, Danville 2026-04-27 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (2 364 $/m²) 84,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +17 494 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 245 614 $ Poids 20 % |
| 4 | 93, 3e Rang, Saint-Georges-de-Windsor 2025-02-18 · 2.3 km · Vendu 360 000 $ (3 282 $/m²) 109,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +67 327 $ · Ajust. superficie −16 901 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 374 427 $ Poids 4 % |
| 5 | 9, rue de L'Anse-Bleue, Danville 2024-07-18 · 2.3 km · Vendu 265 000 $ (2 316 $/m²) 114,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +43 614 $ · Ajust. superficie −17 373 $ · Ajust. âge +1 325 $ | 292 565 $ Poids 2 % |
| 6 | 118, 3e Rang, Saint-Georges-de-Windsor 2026-05-29 · 2.8 km · Vendu 180 000 $ (2 253 $/m²) 79,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 270 $ · Ajust. superficie +21 965 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 209 635 $ Poids 2 % |
| 7 | 11, route 249, Danville 2025-09-04 · 2.9 km · Vendu 220 000 $ (2 371 $/m²) 92,8 m² · constr. 1925 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie +7 823 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 270 209 $ Poids 2 % |
| 8 | 6, route 249, Danville 2025-09-26 · 2.9 km · Vendu 275 900 $ (2 501 $/m²) 110,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +25 566 $ · Ajust. superficie −13 632 $ · Ajust. âge +27 590 $ | 315 423 $ Poids 1 % |
| 9 | 61, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-07-12 · 2.9 km · Vendu 195 000 $ (1 726 $/m²) 113 m² · constr. 1900 Ajust. marché +32 093 $ · Ajust. superficie −11 735 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 234 859 $ Poids 0 % |
| 10 | 1445, Route de l' Église, Saint-Georges-de-Windsor 2025-05-30 · 3.8 km · Vendu 530 000 $ (5 332 $/m²) 99,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +47 362 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −50 350 $ | 527 012 $ Poids 0 % |
| 11 | 120, Route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2026-02-13 · 3.8 km · Vendu 330 000 $ (3 864 $/m²) 85,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 075 $ · Ajust. superficie +27 049 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 394 024 $ Poids 0 % |
| 12 | 567, 5e rang, Saint-Georges-de-Windsor 2026-06-17 · 3.9 km · Vendu 510 000 $ (4 566 $/m²) 111,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −28 080 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 490 901 $ Poids 0 % |