66 Route 249 · Danville
Valeur estimée
308 100 $
Unifamiliale · 1 589 $/m² · 193,9 m² · constr. 1957 · terrain 13 850,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
193,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 850,7 m²
Frontage
147,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
307 000 $
Rôle antérieur 191 000 $ +60.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936806344700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3350141
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 300 $
Valeur bâtiment
279 700 $
Rôle antérieur
191 000 $
ID provincial
40047936806344700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
384 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
165 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±91.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
205 000 $
$/m² médian
1 580
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 61 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, Place Morrill, Danville 2026-06-26 · 120 m · Vendu 80 000 $ (553 $/m²) 144,7 m² · constr. 1890 Ajust. marché +1 009 $ · Ajust. superficie +13 601 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 102 609 $ Poids 35 % |
| 2 | 45, route 249, Danville 2025-06-30 · 278 m · Vendu 325 000 $ (2 343 $/m²) 138,7 m² · constr. 1930 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie +64 672 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 449 009 $ Poids 18 % |
| 3 | 51, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2026-08-31 · 2.0 km · Vendu 157 410 $ (734 $/m²) 214,5 m² · constr. 1920 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 559 $ · Ajust. âge +15 741 $ | 165 592 $ Poids 15 % |
| 4 | 573, rue Laurier, Val-des-Sources 2026-08-21 · 1.9 km · Vendu 78 000 $ (473 $/m²) 165 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 831 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 88 731 $ Poids 14 % |
| 5 | 652, rue Laurier, Val-des-Sources 2025-02-24 · 1.6 km · Vendu 505 000 $ (2 902 $/m²) 174 m² · constr. 1965 Ajust. marché +94 445 $ · Ajust. superficie +28 878 $ · Ajust. âge −20 200 $ | 608 123 $ Poids 14 % |
| 6 | 418, rue Panneton, Val-des-Sources 2025-06-03 · 2.0 km · Vendu 276 000 $ (1 660 $/m²) 166,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 791 $ · Ajust. superficie +22 903 $ · Ajust. âge −4 140 $ | 317 554 $ Poids 7 % |
| 7 | 106, chemin Saint-Georges Nord, Danville 2025-07-28 · 1.5 km · Vendu 215 500 $ (1 602 $/m²) 134,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +11 370 $ · Ajust. superficie +47 586 $ · Ajust. âge +1 078 $ | 275 533 $ Poids 6 % |
| 8 | 175, rue Guy, Val-des-Sources 2024-06-27 · 2.1 km · Vendu 215 000 $ (1 043 $/m²) 206,1 m² · constr. 1949 Ajust. marché +39 939 $ · Ajust. superficie −6 363 $ · Ajust. âge +8 600 $ | 257 175 $ Poids 4 % |
| 9 | 528, rue Laurier, Val-des-Sources 2024-09-24 · 2.0 km · Vendu 316 000 $ (2 037 $/m²) 155,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +63 752 $ · Ajust. superficie +39 525 $ · Ajust. âge +18 960 $ | 438 237 $ Poids 4 % |
| 10 | 109, rue Saint-Jean, Val-des-Sources 2025-10-21 · 1.9 km · Vendu 185 000 $ (1 441 $/m²) 128,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie +46 250 $ · Ajust. âge +4 625 $ | 253 018 $ Poids 3 % |
| 11 | 535, rue St-Jacques, Val-des-Sources 2025-12-15 · 1.8 km · Vendu 340 000 $ (2 791 $/m²) 121,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +85 000 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 421 172 $ Poids 2 % |
| 12 | 211, Rue Brown, Val-des-Sources 2025-07-21 · 2.1 km · Vendu 320 000 $ (2 362 $/m²) 135,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +16 883 $ · Ajust. superficie +68 959 $ · Ajust. âge −22 400 $ | 383 442 $ Poids 2 % |