19 Route 249 · Danville
Valeur estimée
300 800 $
Autre · 3 380 $/m² · 89 m² · constr. 1895 · terrain 183 863,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
183 863,5 m²
Frontage
201,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
255 100 $
Rôle antérieur 152 400 $ +67.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936902206700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1895
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3350334
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
151 000 $
Valeur bâtiment
104 100 $
Rôle antérieur
152 400 $
ID provincial
40047936902206700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
347 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
213 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
221 250 $
$/m² médian
1 580
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 59 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, route 249, Danville 2025-09-04 · 387 m · Vendu 220 000 $ (2 371 $/m²) 92,8 m² · constr. 1925 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie −4 504 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 213 881 $ Poids 69 % |
| 2 | 409, rue des Bâtisseurs, Val-des-Sources 2026-08-21 · 1.0 km · Vendu 190 000 $ (2 197 $/m²) 86,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 746 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 173 746 $ Poids 62 % |
| 3 | 34, rue Boudreau, Danville 2026-01-23 · 1.2 km · Vendu 125 000 $ (1 464 $/m²) 85,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +11 569 $ · Ajust. superficie +2 635 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 126 704 $ Poids 47 % |
| 4 | 525, rue Monfette, Val-des-Sources 2026-07-15 · 1.3 km · Vendu 277 000 $ (3 155 $/m²) 87,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 893 $ · Ajust. âge −27 700 $ | 251 193 $ Poids 47 % |
| 5 | 640, rue Laurier, Val-des-Sources 2026-08-13 · 1.3 km · Vendu 270 000 $ (2 801 $/m²) 96,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 363 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 232 637 $ Poids 43 % |
| 6 | 30, rue Sylvestre, Danville 2026-03-18 · 1.3 km · Vendu 58 000 $ (644 $/m²) 90 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 429 $ · Ajust. superficie −322 $ · Ajust. âge −5 800 $ | 56 307 $ Poids 43 % |
| 7 | 541, Rue Monfette, Val-des-Sources 2025-12-17 · 1.3 km · Vendu 311 000 $ (3 608 $/m²) 86,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +27 598 $ · Ajust. superficie +5 051 $ · Ajust. âge −31 100 $ | 312 549 $ Poids 42 % |
| 8 | 25, rue Boudreau, Danville 2026-01-19 · 1.3 km · Vendu 215 000 $ (2 556 $/m²) 84,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +19 899 $ · Ajust. superficie +6 263 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 219 662 $ Poids 42 % |
| 9 | 79, rue Saint-Maurice, Val-des-Sources 2026-06-12 · 1.2 km · Vendu 220 000 $ (2 196 $/m²) 100,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie −12 295 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 188 479 $ Poids 40 % |
| 10 | 538, rue St-Jacques, Val-des-Sources 2025-05-30 · 1.1 km · Vendu 271 000 $ (3 087 $/m²) 87,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +24 217 $ · Ajust. superficie +1 852 $ · Ajust. âge −27 100 $ | 269 969 $ Poids 38 % |
| 11 | 137, rue Saint-Jean, Val-des-Sources 2025-11-25 · 1.4 km · Vendu 75 000 $ (825 $/m²) 90,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +6 941 $ · Ajust. superficie −784 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 73 658 $ Poids 37 % |
| 12 | 546, rue Legendre, Val-des-Sources 2025-05-02 · 1.1 km · Vendu 225 000 $ (2 492 $/m²) 90,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +20 107 $ · Ajust. superficie −1 620 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 220 987 $ Poids 35 % |