1700 Route 255 · Danville
Valeur estimée
1 090 300 $
Unifamiliale · 2 349 $/m² · 464,1 m² · constr. 2014 · terrain 235 054,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
464,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
235 054,3 m²
Frontage
262,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 045 200 $
Rôle antérieur 676 300 $ +54.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
967184025200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3351990
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 100 $
Valeur bâtiment
939 100 $
Rôle antérieur
676 300 $
ID provincial
40047967184025200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 291 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
716 900 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
240 536 $
$/m² médian
1 486
Cette propriété : +353 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 99 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 493, rue Charland, Val-des-Sources 2025-05-12 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (1 478 $/m²) 433,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +57 192 $ · Ajust. superficie +22 905 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 716 897 $ Poids 27 % |
| 2 | 51-61, chemin des Trois-Lacs, Val-des-Sources 2026-09-18 · 2.0 km · Vendu 275 000 $ (893 $/m²) 308 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +68 750 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 371 250 $ Poids 3 % |
| 3 | 300, chemin de l'Oiseau-Bleu, Val-des-Sources 2025-02-24 · 2.8 km · Vendu 559 078 $ (1 645 $/m²) 339,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +104 559 $ · Ajust. superficie +102 256 $ · Ajust. âge +55 908 $ | 821 801 $ Poids 0 % |