386 Chemin BESSETTE · Saint-Isidore-de-Clifton
Valeur estimée
246 300 $
Unifamiliale · 2 155 $/m² · 114,3 m² · constr. 1955 · terrain 7 986,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 986,8 m²
Frontage
114,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
218 400 $
Rôle antérieur 151 500 $ +44.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
161351980400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
62154
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 500 $
Valeur bâtiment
159 900 $
Rôle antérieur
151 500 $
ID provincial
41012161351980400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
246 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
3 134
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Isidore-de-Clifton
Vaut plus que 39 % des 598 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 386, chemin Bessette, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-02-25 · 58 m · Vendu 142 833 $ (1 250 $/m²) 114,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +11 719 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 154 552 $ Poids 92 % |