215 Route 253 · Saint-Isidore-de-Clifton

Valeur estimée

83 800 $

Autre · 879 $/m² · 95,3 m² · constr. 1866 · terrain 5 069 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 83 800 $

P10 58 600 $P90 230 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

95,3 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 069 m²

Frontage

104,2 m

CUBF

6911

Usage

Église, synagogue, mosquée et temple

Valeur au rôle 2026 — composition

78 900 $

60 %

40 %

Terrain 47 100 $Bâtiment 31 800 $

Rôle antérieur 47 300 $ +66.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

201368996800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1866

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

62240

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

47 100 $

Valeur bâtiment

31 800 $

Rôle antérieur

47 300 $

ID provincial

41012201368996800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

83 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 2 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

198 000 $

$/m² médian

1 324

Cette propriété : −58 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Isidore-de-Clifton

Vaut plus que 2 % des 598 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202145 000 $

202247 000 $+4 %

202357 400 $+22 %

202455 000 $-4 %

202556 600 $+3 %

202683 800 $+48 %

05 — 2 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

386, chemin Bessette, Saint-Isidore-de-Clifton

2026-02-25 · 4.2 km · Vendu 142 833 $ (1 250 $/m²)

114,3 m² · constr. 1955

Ajust. marché +11 719 $ · Ajust. superficie −11 872 $ · Ajust. âge −14 283 $

128 397 $

Poids 0 %

66, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton

2025-06-27 · 4.4 km · Vendu 380 000 $ (3 565 $/m²)

106,6 m² · constr. 1991

Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie −20 141 $ · Ajust. âge −38 000 $

353 238 $

Poids 0 %

06 — Suivi

215 Route 253 · Saint-Isidore-de-Clifton

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