207 Route 253 · Saint-Isidore-de-Clifton
Valeur estimée
338 000 $
Unifamiliale · 2 379 $/m² · 142,1 m² · constr. 1987 · terrain 4 643,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 643,6 m²
Frontage
108,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
204 300 $
Rôle antérieur 126 600 $ +61.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201379087900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
62242
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 600 $
Valeur bâtiment
157 700 $
Rôle antérieur
126 600 $
ID provincial
41012201379087900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
278 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
449 100 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±51.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
198 000 $
$/m² médian
1 324
Cette propriété : +71 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Isidore-de-Clifton
Vaut plus que 56 % des 598 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 149, Chemin De Randboro, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-08-20 · 3.5 km · Vendu 419 000 $ (3 196 $/m²) 131,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 578 $ · Ajust. âge +12 570 $ | 449 148 $ Poids 0 % |
| 2 | 90, route 253, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-07-11 · 3.6 km · Vendu 200 000 $ (1 251 $/m²) 159,9 m² · constr. 1890 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie −11 132 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 219 420 $ Poids 0 % |
| 3 | 60, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-04-22 · 4.2 km · Vendu 81 866 $ (604 $/m²) 135,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 324 $ · Ajust. superficie +1 994 $ · Ajust. âge +8 187 $ | 95 370 $ Poids 0 % |
| 4 | 58, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-06-23 · 4.2 km · Vendu 549 900 $ (3 478 $/m²) 158,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +45 408 $ · Ajust. superficie −27 825 $ · Ajust. âge −54 990 $ | 512 493 $ Poids 0 % |
| 5 | 386, chemin Bessette, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-02-25 · 4.2 km · Vendu 142 833 $ (1 250 $/m²) 114,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +11 719 $ · Ajust. superficie +17 370 $ · Ajust. âge +14 283 $ | 186 205 $ Poids 0 % |