200 Rue PRINCIPALE · Saint-Isidore-de-Clifton
Valeur estimée
334 500 $
Unifamiliale · 2 597 $/m² · 128,8 m² · constr. 2022 · terrain 2 441,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 441,6 m²
Frontage
57,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
320 900 $
Rôle antérieur 229 500 $ +39.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
251475633700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
99941
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 800 $
Valeur bâtiment
284 100 $
Rôle antérieur
229 500 $
ID provincial
41012251475633700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
413 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
188 100 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±34.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
244 900 $
$/m² médian
1 425
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Isidore-de-Clifton
Vaut plus que 55 % des 598 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 144, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-07-07 · 316 m · Vendu 142 000 $ (1 263 $/m²) 112,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 359 $ · Ajust. âge +14 200 $ | 166 559 $ Poids 73 % |
| 2 | 60, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-04-22 · 824 m · Vendu 81 866 $ (604 $/m²) 135,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 324 $ · Ajust. superficie −2 024 $ · Ajust. âge +8 187 $ | 91 352 $ Poids 68 % |
| 3 | 15, rue de l'Église, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-05-29 · 282 m · Vendu 160 000 $ (1 208 $/m²) 132,5 m² · constr. 1946 Ajust. marché +14 298 $ · Ajust. superficie −2 234 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 188 064 $ Poids 62 % |
| 4 | 166, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-03-09 · 176 m · Vendu 198 000 $ (1 847 $/m²) 107,2 m² · constr. 1940 Ajust. marché +15 121 $ · Ajust. superficie +19 948 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 252 869 $ Poids 59 % |
| 5 | 115, boulevard Fortier, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-07-16 · 541 m · Vendu 200 100 $ (1 655 $/m²) 120,9 m² · constr. 1905 Ajust. marché +10 557 $ · Ajust. superficie +6 538 $ · Ajust. âge +20 010 $ | 237 205 $ Poids 58 % |
| 6 | 154, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-06-09 · 265 m · Vendu 126 000 $ (1 221 $/m²) 103,2 m² · constr. 1949 Ajust. marché +10 405 $ · Ajust. superficie +15 628 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 164 632 $ Poids 34 % |
| 7 | 66, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-06-27 · 741 m · Vendu 380 000 $ (3 565 $/m²) 106,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie +39 568 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 488 947 $ Poids 33 % |
| 8 | 149, Chemin De Randboro, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-08-20 · 1.8 km · Vendu 419 000 $ (3 196 $/m²) 131,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 675 $ · Ajust. âge +41 900 $ | 457 225 $ Poids 24 % |
| 9 | 76, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2024-06-17 · 665 m · Vendu 215 000 $ (1 676 $/m²) 128,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +39 939 $ · Ajust. superficie +419 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 276 858 $ Poids 23 % |