219 Rue PRINCIPALE · Saint-Isidore-de-Clifton
Valeur estimée
154 400 $
Unifamiliale · 1 172 $/m² · 131,7 m² · constr. 1957 · terrain 2 776,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 776,7 m²
Frontage
56,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
137 600 $
Rôle antérieur 97 800 $ +40.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
261405049500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
62665
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 200 $
Valeur bâtiment
100 400 $
Rôle antérieur
97 800 $
ID provincial
41012261405049500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
139 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
182 600 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±38.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
239 207 $
$/m² médian
1 466
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Isidore-de-Clifton
Vaut plus que 14 % des 598 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 144, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-07-07 · 559 m · Vendu 142 000 $ (1 263 $/m²) 112,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 191 $ · Ajust. âge +0 $ | 154 191 $ Poids 61 % |
| 2 | 15, rue de l'Église, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-05-29 · 513 m · Vendu 160 000 $ (1 208 $/m²) 132,5 m² · constr. 1946 Ajust. marché +14 298 $ · Ajust. superficie −483 $ · Ajust. âge +8 800 $ | 182 615 $ Poids 58 % |
| 3 | 60, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-04-22 · 1.1 km · Vendu 81 866 $ (604 $/m²) 135,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 324 $ · Ajust. superficie −1 148 $ · Ajust. âge +2 865 $ | 86 907 $ Poids 57 % |
| 4 | 166, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-03-09 · 421 m · Vendu 198 000 $ (1 847 $/m²) 107,2 m² · constr. 1940 Ajust. marché +15 121 $ · Ajust. superficie +22 626 $ · Ajust. âge +16 830 $ | 252 577 $ Poids 49 % |
| 5 | 115, boulevard Fortier, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-07-16 · 768 m · Vendu 200 100 $ (1 655 $/m²) 120,9 m² · constr. 1905 Ajust. marché +10 557 $ · Ajust. superficie +8 937 $ · Ajust. âge +20 010 $ | 239 605 $ Poids 49 % |
| 6 | 66, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-06-27 · 983 m · Vendu 380 000 $ (3 565 $/m²) 106,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie +44 737 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 418 116 $ Poids 25 % |
| 7 | 76, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2024-06-17 · 907 m · Vendu 215 000 $ (1 676 $/m²) 128,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +39 939 $ · Ajust. superficie +2 849 $ · Ajust. âge −19 350 $ | 238 437 $ Poids 19 % |
| 8 | 149, Chemin De Randboro, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-08-20 · 2.0 km · Vendu 419 000 $ (3 196 $/m²) 131,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +959 $ · Ajust. âge −41 900 $ | 378 059 $ Poids 17 % |