Route 210 · Saint-Isidore-de-Clifton
Valeur estimée
124 200 $
Autre · terrain 144 766,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
144 766,3 m²
Frontage
66 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
183 200 $
Rôle antérieur 139 200 $ +31.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
311885894200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
100962
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 100 $
Valeur bâtiment
1 100 $
Rôle antérieur
139 200 $
ID provincial
41012311885894200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
143 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
89 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±185.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
274 900 $
$/m² médian
2 098
Cette propriété : −55 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Isidore-de-Clifton
Vaut plus que 8 % des 598 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1809, route 210, Saint-Isidore-de-Clifton 2024-04-22 · 340 m · Vendu 65 000 $ (882 $/m²) 73,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +15 396 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 80 396 $ Poids 16 % |
| 2 | 1959, route 210, Newport 2026-06-09 · 2.0 km · Vendu 88 000 $ (2 047 $/m²) 43 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 110 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 89 110 $ Poids 11 % |
| 3 | 139, rue du Curé-Mauger, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-09-15 · 2.8 km · Vendu 235 000 $ (1 949 $/m²) 120,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 256 776 $ Poids 2 % |
| 4 | 164, chemin Du Domaine, Newport 2026-04-17 · 3.0 km · Vendu 90 000 $ (1 952 $/m²) 46,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 654 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 93 654 $ Poids 1 % |
| 5 | 168, chemin du Domaine, Newport 2025-12-18 · 3.0 km · Vendu 315 000 $ Ajust. marché +27 953 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 342 953 $ Poids 1 % |
| 6 | 2038, Route 210, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-04-07 · 3.0 km · Vendu 59 000 $ (115 $/m²) 514,4 m² · constr. 1953 Ajust. marché +2 395 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 61 395 $ Poids 1 % |
| 7 | 120, Chemin du Domaine, Newport 2025-04-25 · 2.9 km · Vendu 170 000 $ (2 862 $/m²) 59,4 m² · constr. 1949 Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 192 611 $ Poids 1 % |
| 8 | 328, 11e rang, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-12-17 · 3.3 km · Vendu 233 513 $ (2 904 $/m²) 80,4 m² Ajust. marché +20 722 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 254 235 $ Poids 1 % |
| 9 | 110, chemin du Domaine, Newport 2025-05-09 · 3.2 km · Vendu 170 000 $ (2 815 $/m²) 60,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +15 192 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 185 192 $ Poids 1 % |
| 10 | 150, rue du Curé-Mauger, Saint-Isidore-de-Clifton 2024-07-05 · 3.1 km · Vendu 395 000 $ (2 846 $/m²) 138,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +65 009 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 460 009 $ Poids 0 % |
| 11 | 303, chemin du 10e-Rang, Newport 2024-07-17 · 3.5 km · Vendu 275 000 $ (2 460 $/m²) 111,8 m² · constr. 1890 Ajust. marché +45 259 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 259 $ Poids 0 % |
| 12 | 254, chemin du rang 11, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-03-19 · 4.3 km · Vendu 360 000 $ (4 586 $/m²) 78,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 387 493 $ Poids 0 % |