340 9E RANG · Saint-Isidore-de-Clifton
Valeur estimée
369 500 $
Autre · 3 329 $/m² · 111 m² · terrain 460 384,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
460 384,6 m²
Frontage
258,4 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
480 300 $
Rôle antérieur 277 100 $ +73.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
321348403200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
62992
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
445 400 $
Valeur bâtiment
34 900 $
Rôle antérieur
277 100 $
ID provincial
41012321348403200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
369 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
223 757 $
$/m² médian
1 900
Cette propriété : +65 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Isidore-de-Clifton
Vaut plus que 64 % des 598 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 27, chemin Houle, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-04-02 · 232 m · Vendu 274 900 $ (2 098 $/m²) 131 m² · constr. 1989 Ajust. marché +11 161 $ · Ajust. superficie −20 985 $ · Ajust. âge +0 $ | 265 076 $ Poids 55 % |