139 Route VERCHERES · Chartierville
Valeur estimée
414 400 $
Unifamiliale · 2 043 $/m² · 202,8 m² · constr. 2012 · terrain 6 321,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
202,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 321,5 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
295 700 $
Rôle antérieur 192 200 $ +53.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
461745594000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
127204
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 700 $
Valeur bâtiment
279 000 $
Rôle antérieur
192 200 $
ID provincial
41020461745594000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
414 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
245 000 $
$/m² médian
3 318
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Chartierville
Vaut plus que 80 % des 484 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, rue Saint-Hyacinthe, Chartierville 2025-12-10 · 3.1 km · Vendu 90 000 $ (509 $/m²) 176,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +7 987 $ · Ajust. superficie +6 588 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 113 575 $ Poids 1 % |