Route SAINT-HYACINTHE · Chartierville
Valeur estimée
91 500 $
Terrain · terrain 5 179,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 179,5 m²
Frontage
77,6 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
29 900 $
Rôle antérieur 13 100 $ +128.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
491331496400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
32422
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 900 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
13 100 $
ID provincial
41020491331496400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
91 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
90 000 $
$/m² médian
3 763
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Chartierville
Vaut plus que 6 % des 484 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, route St-Hyacinthe, Chartierville 2025-07-09 · 462 m · Vendu 540 000 $ (5 158 $/m²) 104,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 490 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 568 490 $ Poids 44 % |
| 2 | 101, chemin Brise-Culotte, Chartierville 2023-12-11 · 2.3 km · Vendu 420 000 $ (8 092 $/m²) 51,9 m² Ajust. marché +134 313 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 554 313 $ Poids 1 % |